市自然资源局清新分局实行“优化产业项目审批工作指引”，助力“百千万工程”出新出彩

    2024年是我区全面推进“百千万工程提速年”，为深入贯彻落实清新区委区政府高质量发展的工作部署，进一步推动“百千万工程”出新出彩，近期我局在2023年实施《优化行政审批六条》的基础上，进一步深化行政审批改革，简化审批事项，重构审批流程，提升审批服务效能，为我区产业项目落地投产增速提效，制定了《优化产业项目审批工作指引》，探索为产业项目提供更多更优更快的服务。

一、建立提前服务机制,为产业项目提供“提前优服务”

    在管委会或工信部门确认意向企业并向我局提请介入后，我局即启动“提前服务”流程，指派专门人员向企业提供“一对一”报建引导服务，协助企业加快编制完成符合规划要求的建筑设计方案，及做好产业落地前项目的技术审查服务。

二、简化审批材料、程序，为产业项目提供“简化快服务”

    （一）实行总图发证模式。简化规划审查材料，将规划审查要素综合体现在项目总平面图纸上，我局仅对项目总平图审查并盖章，不再审核单体设计方案，企业递交《建设工程设计方案报建承诺书》即可向我局申请核发《建设工程规划许可证》。  

    （二）简化项目规划条件核实合格评定标准的认定。申请规划条件核实前，需提供《城市市政基础设施配套费缴费凭证》作为申请必备材料。核实时结合总图发证、第三方审图机构审核的建筑施工图、竣工测量报告等重点核实产业项目竣工现状与报建总图是否相符。

    （三）简化设计方案修改程序。对于已取得《建设工程规划许可证》的建筑，若企业申请对该建设工程设计方案调整，调整内容不涉及第三方利害关系人，方案调整可不再作公示。

三、实行先证后费，为产业项目提供“发证快服务”

    为解决企业资金申请程序较繁琐的问题，加快项目建设进度，企业可以向我局申请先发证后缴费，承诺在核发《建设工程规划许可证》三个月内缴清城市基础设施配套费。我局收到企业的缴费承诺，即可核发《建设工程规划许可证》。

四、从宽审查项目审核要点，为产业项目提供“宽松优服务”

    为提高工业园区内土地利用率，进一步集约节约用地。在不影响消防安全的前提下，我局将从退缩间距、未批先建、容积率下限、绿地率下限等方面对产业项目审查及验收从宽审批。  

    在试行期一年内，我局将继续坚持“项目为王”，以《优化行政审批六条》为指引，积极推行优化产业项目审批工作指引，用珠海、中山等地的先进经验结合我区实际大胆试、积极改，在项目谋划、落地、建设、见效、服务等环节上久久为功、持续发力，全力推动重点项目快建设、快推进、快突破，切实以高质量项目支撑高质量发展。